Модульное строительство в России: новое направление с большим потенциалом

Перспективы модульного строительства

Екатерина Домингес, генеральный директор Ассоциации развития модульного строительства, отметила, что эти 6% — это значительная цифра для технологии, которая начала активно развиваться только в последние несколько лет. При этом для того, чтобы достичь более высоких показателей, необходимо стимулировать спрос, в том числе со стороны государства.

Мировой опыт и потенциал

В международном контексте модульное строительство занимает более высокую долю на рынках США и Китая — около 25%. Европейский опыт показывает активное развитие деревянного домостроения, однако в России это направление пока не так развито.

Минстрой России поставил амбициозную цель — увеличить долю префаб-технологий на российском строительном рынке до 30% к 2030 году, что считается вполне реалистичной задачей в условиях роста интереса к эффективным и быстрым решениям в строительстве.

Государственная поддержка и программы стимулирования
Для активного внедрения префаб-технологий Минэкономразвития России уже предпринимает шаги по популяризации этой технологии через различные программы, например, через создание туристической инфраструктуры в рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства», где инвесторы могут получить субсидии на строительство модульных объектов.

Преимущества модульных конструкций

Модульное строительство имеет несколько важных преимуществ:

1. Скорость и простота монтажа — конструкция собирается из готовых модулей, что значительно сокращает сроки.
2. Низкий риск брака и переделок — заводское производство позволяет соблюдать строгие стандарты качества.
3. Экономия труда — сокращение трудозатрат, особенно в удалённых и сложных районах, где традиционное строительство затруднено.
4. Подходит для сложных климатических условий — например, для регионов Крайнего Севера, где доставка готовых модулей удобнее, чем организация местного производства строительных материалов.

Будущее модульного строительства

С учётом таких преимуществ и государственной поддержки, а также внедрения новых механизмов, таких как эскроу-счета для частного жилищного строительства, можно ожидать активное распространение префабрикации в России. Это обеспечит рост рынка модульных конструкций и повысит эффективность и устойчивость строительной отрасли в целом.