Инновации в строительстве: стальной каркас как драйвер ускорения и эффективности

Префабрикация и точность

Дмитрий Михайлов (Группа «Эталон») отметил, что префабрицированный каркас обеспечивает высокую точность воплощения проектных решений:

«С завода поступает готовый продукт — не сырьё, а комплектная система с крепежом и всеми необходимыми элементами. Это исключает ошибки на площадке и ускоряет процесс».

Александр Бартенев (ООО «НИИЖБ ПРОЕКТ») подчеркнул важность скорости:

«Стальной каркас позволяет уложиться в один календарный год от идеи до ввода объекта. Это критично для госсектора. Наш опыт — здания до 1200 м², построенные за 6 месяцев».

Дмитрий Попов (ITEM) рассказал о кейсе в Магадане, где строительство велось в суровом климате и условиях дефицита ресурсов:

«Металлоконструкции доставляли морем, собирали в тёплом помещении рядом с площадкой. Минимум мокрых процессов, максимум скорости и адаптации. Это отличный пример гибкого подхода».

Василий Мигаленюк («Прогресс Сталь Констракшн») отметил важность взаимодействия между девелопером и производителем:

«Проект с крупнейшим застройщиком был реализован благодаря совместной проработке технических и юридических нюансов и точной логистике поставок».

Михаил Соколов («Северсталь») выделил три ключевых направления эффективности:

1. Прогнозируемость — фиксированная стоимость, устойчивая финансовая модель, сокращение влияния инфляции.
2. Типизация — разработка линейки типовых проектов для ЖК, ТЦ, паркингов и гостиниц.
3. Оптимизация логистики — снижение объёма строительных материалов в 2,5 раза особенно актуально для Арктики, Севморпути и Дальнего Востока.

Производственная база и масштабирование

Евгений Коннов (ГК «Северсталь Стальные Решения») озвучил готовность отрасли к массовой застройке:

«Технологически мы готовы к возведению 1500 типовых 17-этажных домов ежегодно. Инвестировано 4 млрд руб. в производство МК. До конца года сеть заводов расширится до 50 предприятий, работающих по принципу “одного окна” — это ускоряет и упрощает поставки».